Bahlingen Am Kaiserstuhl Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Bahlingen am Kaiserstuhl Grundbuchauszug bestellen

Bahlingen am Kaiserstuhl ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Emmendingen in Deutschland.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Emmendingen
Vorwahl
07663
Kfz-Kennzeichen
EM
Gemeinde
08 3 16 002
Adresse der Gemeinde
Webergäßle 2, 79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Website
www.bahlingen.de
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Fakten über die Gemeine Bahlingen am Kaiserstuhl, Baden-Württemberg, Deutschland

:

1. Bahlingen am Kaiserstuhl ist eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, Deutschland.

2. Die Gemeinde liegt im südlichen Teil des Kaiserstuhls an der Ostseite der Schwarzwaldnaab.

3. Der Name der Gemeinde leitet sich direkt vom böhmischen Bahling ab, der im 18. Jahrhundert auf dem Gebiet des heutigen Gemeindegebiets ansässig war.

4. Bahlingen am Kaiserstuhl hat eine Fläche von ca. 40 Quadratkilometern und beheimatet ca. 4.000 Einwohner.

5. Die Naturlandschaft um die Gemeinde bietet viele wunderschöne Spazier- und Radwege.

6. Seit 2008 hat die Gemeinde ein neues Schloss, das Schloss Neu-Bahlingen, welches zu den größten und schönsten Herrenhäusern Baden-Württembergs zählt.

7. Des Weiteren befindet sich in der Gemeinde ein prähistorischer Hügelgrabhügel, der Stahleckgraben, der zur Bronzezeit errichtet wurde.

8. Zu den traditionsreichen Veranstaltungen zählen das Wein- und Jazzfest.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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